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楼宇设备和楼宇设施是指为住宅楼、商业楼宇和其他建筑物提供的各种设备和设施。
1、楼宇设备主要包括楼宇内的各种机械设备、电器设备和通讯设备，如电梯、空调设备、照明设备、安全监控系统、消防设备等，这些设备为楼宇的正常运行提供支持，提高居住的舒适性和安全性。
2、楼宇设施则是指那些为建筑物内部和外部活动提供支持的基础设施，包括楼宇的内外装修、门窗、墙体、屋顶等建筑结构，以及给排水系统、供暖系统、通风系统、空调系统、电气系统、消防系统、智能化系统等，这些设施为居民提供生活和工作所需的环境和条件。
这些设备和设施都是维持楼宇正常运行的重要组成部分，如需更多信息，可以咨询物业管理或相关领域的专业人员。